Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen hat in seiner heutigen (03.03.) Sitzung die Kostenanpassung beim Umbau des stadteigenen Gebäudes in der Ellernstraße 29-31 zur Stadtwache von 6,7 Millionen Euro um 1,2 Millionen Euro auf rund 7,9 Millionen Euro empfohlen.
Die Kostenanpassung ist nötig, da die Gestaltung der Außenflächen zunächst nicht mit in den bisherigen Mitteln eingeplant war. Die auf der Außenfläche befindliche Turnhalle der ehemaligen Schule soll abgebrochen werden. Dieser Abbruch hat Auswirkungen auf die Außenanlagenplanung. Zum einen muss die Entwässerungsplanung geändert und zum andern die Flächengrößen befestigter und unbefestigter Flächen angepasst werden. Das Areal soll der neuen Stadtwache angegliedert werden. Auf der Außenfläche sind dann künftig vandalismussichere Garagen für Dienstfahrzeuge des Kommunalen Ordnungsdienstes geplant. Der Bereich der Stadtwache unterliegt nach 22 Uhr nur einer geringen sozialen Kontrolle, aus diesem Grund bedarf es auch einer Sicherung des Geländes durch eine den Sicherheitsanforderungen entsprechende Einfriedung. Da die Stadtwache darüber hinaus auch als Anlaufstelle des Ordnungsamtes für Bürger*innen im Stadtteil fungiert, sind im Außengelände ebenfalls Parkplätze für Besucher*innen zu berücksichtigen.
Die Gesamtkosten zur Herrichtung des Außengeländes belaufen sich auf rund 539.000 Euro.
Außerdem ist die Kostenanpassung nötig, da es bei den bereits beauftragten Maßnahmen zu weiteren Kostenerhöhungen kommen wird, die nicht vorhersehbar waren. Die Gründe liegen beispielsweise in Massenmehrungen im Rahmen der Schadstoffsanierung sowie in der allgemeinen Baupreissteigerung aufgrund der aktuellen Marktsituation. Die Arbeiten zur statischen Überarbeitung der Dachkonstruktion, sowie die Beseitigung der statischen Probleme im Fensterbereich und die Kameraüberwachung sind vergeben. Nur für die Arbeiten zur statischen Überarbeitung der Dachkonstruktion, sowie die Beseitigung der statischen Probleme im Fensterbereich fällt noch weiteres Planungshonorar an. Bei der absehbaren längeren Gerüststandzeit ist die Beauftragung in Vorbereitung. Die Sanierung der Betondecken ist bereits ausgeführt und abgerechnet. Die Mehrkosten betragen rund 684.000 Euro.
Beim Umbau des stadteigenen Gebäudes in der Ellernstraße 29-31 zur Stadtwache ergibt sich daher insgesamt eine Kostenanpassung von 1.223.000 Euro.
Zum Hintergrund
Der Rat der Stadt Essen hatte bereits im Juni 2020 die Kostenerhöhung beim Umbau des stadteigenen Gebäudes in der Ellernstraße 29-31 zu einer Stadtwache beschlossem. Die Kosten für die Baumaßnahme erhöhten sich damals bereits von 5,4 Million Euro auf rund 6,7 Million Euro. Im März 2018 hatte der Rat dem Bau- und Baubeginn beschlossen.
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