Der Ausschuss für Stadtentwicklung, -planung und Bauen hat in seiner heutigen Sitzung (20.10.) die Einleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans an der Alfredstraße/ Messeplatz sowie die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.
Die GZS Grugaplatz GmbH & Co. KG hat im Juli 2022 einen entsprechenden Antrag auf die Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens gestellt. Das Plangebiet ist 0,25 Hektar groß und liegt im Stadtteil Rüttenscheid. Der Vorhabenträger plant dort ein Bürogebäude zu errichten, in dem rund 450 Arbeitsplätze sowie ein Schulungszentrum untergebracht werden sollen. Insgesamt soll das Gebäude aus 14 Geschossen sowie Tiefgaragenebenen bestehen.
Das Gebäude soll den Grugaplatz fassen, die identitätsstiftende Faltung des Grugahallen-Dachs in einer begrünten Fassade aufnehmen und die Aufenthaltsqualität verbessern. Das Haus soll dabei nicht nur äußerlich, sondern auch technisch ein besonders grünes und smartes Gebäude werden. Auch die Energieversorgung des Gebäudes wird zum großen Teil CO2-neutral ablaufen. So erfolgt die Abdeckung des Grundenergiebedarfs über ein kohlendioxidneutrales Biogas- Blockheizkraftwerk und der Nutzung von eigenem Biogas. Hinzu kommen modernste Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach, sowie Sensoren und smarte Gebäudetechnologie, die dabei helfen den Energieverbrauch zu senken.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung soll bereits frühzeitig durchgeführt werden. Die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange soll parallel dazu erfolgen. Sobald diese startet wird gesondert darüber informiert.
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