Die Stadt Essen hat für den Bereich "Hallostraße / Im Natt" einen Bebauungsplan aufgestellt.
Das Plangebiet umfasst eine Fläche, die sich an die Bebauung an der Hallostraße anschließt und einen Bereich hinter der Bebauung „Im Natt“ mit einbezieht. Mit der Planung soll der Bau von Mehrfamilienhäusern mit etwa 60 Wohnungen ermöglicht werden, die zur Deckung des Wohnungsbedarfes beitragen sollen. Dabei ist beabsichtigt, dass circa ein Drittel der Wohnungen im geförderten Wohnungsbau entstehen.
Im Plangebiet ist ein einheitliches Gebäude-Karree aus vier Baukörpern geplant, die einen gemeinschaftlichen zum Teil begrünten Innenbereich umgrenzen, der sich in nordöstlicher Richtung zum Freiraum öffnet. Entlang der Hallostraße sind zwei Wohngebäude als Straßenrandbebauung geplant, die im rückwärtigen nordwestlichen Bereich durch zwei weitere Gebäudekörper in L-Form ergänzt werden. Das Plangebiet wird über einen kleinen, privaten Erschließungsstich mit Anschluss an die Hallostraße erschlossen. Die notwendigen Parkplätze befinden sich entlang der Erschließung und in einer Tiefgarage im nordöstlichen Teil des Plangebietes.
Eine alte prägende Rotbuche in besonderer Qualität ist in das städtebauliche Konzept integriert worden. Aufgrund eines inzwischen aufgetretenen Pilzbefalls, kann diese Rotbuche nicht dauerhaft erhalten werden. Im Hinblick auf eine diagnostizierte maximale Standzeit von zehn Jahren soll die Rotbuche zunächst stehen bleiben, bis eine akute Gefährdung der Wohnnutzung eintritt. Die Rotbuche soll dann durch eine Blutbuche in entsprechender Pflanzqualität ersetzt werden. Die Bestandsbäume am nördlichen Plangebietsrand können erhalten und in einen gestuften Waldsaum integriert werden.
Der Bebauungsplan wird vom 6. Juli bis zum 6. August öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum werden die Planunterlagen im Amt für Stadtplanung und Bauordnung, Lindenallee 10, Deutschlandhaus, 3. Etage, Raum 301b, montags bis freitags von 8 bis 15 Uhr ausgestellt. Für die Einsicht in die Planunterlagen wird um vorherige Anmeldung (mit Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer) telefonisch unter 0201 88-61354 oder online auf www.essen.de/stadtplanung gebeten. Ein Betreten der Räumlichkeiten ist nur mit einer Mund-Nasen-Bedeckung gestattet. Die aktuell geltenden Abstands- und Hygienevorschriften sind zu beachten.
Interessierte, die sich im Internet über die Planung informieren möchten, finden umfassende Informationen ab dem Beginn der öffentlichen Auslegung unter www.essen.de/stadtplanung. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden. Alle interessierten Bürger*innen sind herzlich eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen.
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