Die Verwaltung beabsichtigt, für den Bereich Gladbecker Straße/Blumenfeldstraße im Nordviertel einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Das Plangebiet umfasst die Grundstücke der Häuser Gladbecker Straße 4 und 6 sowie die daran nördlich, im rückwärtigen Bereich anliegenden, und bis zu den Flächen Berne im Norden reichenden Grundstücke.
Es ist geplant, im besagten Bereich ein Wohn- und Geschäftshaus zu errichten. Im Erdgeschoss ist die Anordnung eines kleinflächigen Lebensmittel-Discountmarktes mit einer Verkaufsfläche von maximal 800 Quadratmetern sowie einer eigenständigen Gastronomie vorgesehen. In den oberen Geschossen soll eine Büro- und Wohnnutzung entstehen. Neben Mietwohnungen für die Allgemeinheit sollen auch Studierendenwohnungen angeboten werden. Insgesamt sollen mit dem Bauvorhaben circa 46 Wohnungen unterschiedlicher Größe, circa 68 Zimmer für Studierende in Wohngemeinschaften und etwa 20 Büros entstehen. Im hinteren Abschnitt des Baukörpers soll sich die Anlieferungszone des Lebensmittel-Discounters befinden. Außerdem ist die Umsetzung einer Tiefgarage vorgesehen.
Für diese Planung beabsichtigt die Verwaltung einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan zu erarbeiten und führt eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in der Zeit von Montag, 28. März, bis Freitag, 8. April, durch. In diesem Zeitraum können die Planunterlagen im Amt für Stadtplanung und Bauordnung, Lindenallee 10, Deutschlandhaus, 3. Etage, Raum 301b, von montags bis freitags von 8 bis 15 Uhr eingesehen werden.
Mitarbeitende des Amtes für Stadtplanung und Bauordnung erläutern die Pläne am Donnerstag, 31. März, von 15 bis 18 Uhr, und am Dienstag, 5. April, von 9 bis 12 Uhr, jeweils im Amt für Stadtplanung und Bauordnung, Lindenallee 10, Deutschlandhaus, 3. Etage, Raum 301b. Am Donnerstag, 7. April, findet um 19 Uhr zusätzlich eine öffentliche Online-Diskussion statt.
Für die Ausstellung, die Erläuterungstermine und die öffentliche Diskussion wird um eine rechtzeitige Anmeldung mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer unter 0201 88-61354 oder www.essen.de/stadtplanung gebeten. Ein Betreten der jeweiligen Räumlichkeiten ist nur nach den aktuellen Coronavorschriften und mit einer medizinischen Maske gestattet. Besucher*innen müssen einen 3-G-Nachweis erbringen. Die aktuell geltenden Abstands- und Hygienevorschriften sind zu beachten.
Wer sich im Internet über die Planung informieren möchte, findet umfassende Informationen ab Beginn der Ausstellung unter der Adresse www.essen.de/stadtplanung. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden. Aus Gründen des Gesundheitsschutzes darum gebeten, die Unterlagen vorzugsweise auf elektronischem Weg einzusehen und Stellungnahmen ebenfalls auf diesem Weg abzugeben.
Alle interessierten Bürger*innen sind eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen.
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