Überblick über Maßnahmen der Immobilienwirtschaft

29.10.2025

Die städtische Immobilienwirtschaft informiert jährlich über den Stand der städtischen Hochbau-Maßnahmen. Im Jahr 2024 wurden von Januar bis Dezember insgesamt 71 Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 118 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen. Zum Vergleich: Im Jahr 2023 wurden 94 Maßnahmen im Umfang von rund 53 Millionen Euro abgeschlossen.

In der Umsetzung befinden sich aktuell 286 Maßnahmen. Das Bauvolumen ist dabei im Vergleich zum Vorjahr um 491 Millionen Euro gestiegen und liegt nun bei rund 1,9 Milliarden Euro. Zusätzlich sind 285 weitere Maßnahmen mit einem Gesamtvolumen von rund 971 Millionen Euro bereits fest eingeplant.

Abgeschlossene Projekte 2024

Zu den fertiggestellten Maßnahmen zählen, neben zahlreichen brandschutztechnischen Ertüchtigungen städtischer Schulen, Kitas und weiterer Einrichtungen unter anderem folgende Baumaßnahmen:

• Fertigstellung von sieben Systempavillons (drei weitere in Umsetzung)
• Inbetriebnahme von zwei neugebauten Kitas (Erikapfad und Fulerumer Straße)
• Abschluss von 14 Toilettensanierungen
• Fertigstellung von neun Turnhallen: Darin enthalten sind auch Sanierungen außerhalb des Turnhallensanierungsprogramms.
• Wiederinbetriebnahme des Kulturforums Steele nach Generalsanierung
• Wiedereröffnung des Bürgerhauses Oststadt, die Sanierung des Außengeländes folgt separat
• Fertigstellung der Sanierungsmaßnahme am Abzweig Hinsbeckschule, Oslenderstraße
• Fertigstellung des Erweiterungsbaus an der Altfriedschule

Aktuell laufende Projekte

Derzeit befinden sich 286 Maßnahmen in der Umsetzung. Dazu zählen neben Maßnahmen wie Toiletten- und Turnhallensanierungen an Essener Schulen zum Beispiel auch große Projekte im Rahmen der Schulentwicklungsplanung:

• Neubau Frida-Levy-Gesamtschule (6-zügige Gesamtschule mit Turnhallen, 178,2 Millionen Euro)
• Neubau Gesamtschule Altenessen-Süd (6-zügige Gesamtschule mit Sporthallen, 137,23 Millionen Euro)
• Neubau Gymnasium Essen Nord-Ost (91 Millionen Euro)
• Generalsanierung Abzweig Frankenstraße 200 Erich-Kästner-Gesamtschule (63 Millionen Euro)
• Neubau Grundschule Bochold inkl. Kita (3-zügige Schule mit Turnhallen, 39,4 Millionen Euro)

Darüber hinaus laufen zahlreiche weitere Maßnahmen, wie zum Beispiel:

• Durchführung eines städtebaulichen Werkstattverfahrens für den Verwaltungscampus an der Steeler Straße 38 in der Essener Innenstadt
• Generalsanierung des Verwaltungsgebäudes des Amts für Soziales und Wohnen an der Altendorfer Straße 103
• umfangreiche Arbeiten am Lichtburggebäude in der Essener Innenstadt
• Arbeiten zur Brandschutzsanierung am Burggymnasium in der Essener Innenstadt
• Arbeiten am Betriebshof an der Elisenstraße 76 (Bauhof): Abbruch und Neubau der Lager-, Fahrzeug- und Werkhallen sowie Umbau der Sozialräume
• Umzug der Stadtteilbibliothek und des Stadtteilbüros Borbeck in einen barrierefreien Standort
• Herrichtung von Büroräumen im Deutschlandhaus in der Lindenallee 10-24

Aktueller Stand beim Kita-Ausbau

Im Rahmen der 5. Staffel des Kita-Ausbauprogramms setzt die Stadt den Ausbau konsequent fort. Von 2025 bis 2027 ist jährlich die Fertigstellung von zwei neuen Kitas vorgesehen. Darüber hinaus laufen Projekte wie die Sanierung der Kita Kellinghausstraße in Kray sowie der Umbau des ehemaligen Handballleistungszentrums an der Raumerstraße in Frohnhausen. Nach der Fertigstellung ist das Programm abgearbeitet und es wird über das weitere Vorgehen entschieden.

Weitere Informationen finden Interessierte in der Vorlage 1034/2025/7 .

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