Das Südviertel wird einerseits geprägt durch die zahlreichen Bürobauten südlich des Stadtkerns. Große Konzerne wie RWE, EVONIK oder Hochtief haben sich hier mit ihren Firmenzentralen niedergelassen. Aber das Südviertel ist auch ein beliebtes Wohngebiet mit "Kiez-Atmosphäre" rund um den Isenbergplatz. Man wohnt fast ausschließlich in Mehrfamilienhäusern, zum Teil mit schönen Fassaden aus der Gründerzeit. Fast die Hälfte der Wohnungen haben vier oder fünf Räume.