Sanierung Abzweig Erich-Kästner-Gesamtschule

Sanierung Abzweig Erich Kästner-Gesamtschule

Frankenstraße 200, Bezirksvertretung II, Stadtwald

Steckbrief Nr. 25

Projektbeschreibung

Generalsanierung des Gebäudes: Energetische Erneuerung der Gebäudehülle, Brandschutzsanierung, Erneuerung der naturwissenschaftlichen Räume, Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung und der Außenanlagen, 6-zügige Sek. I (Jahrgang 9-10) und 5-zügige Sek. II (Jahrgang. 11-13), Bruttogrundfläche (BGF): 27.500 m², ca. 780 Schulplätze

Zwei Zeitpläne zeigen im Folgenden zwei Optionen auf:
Die Einzellosvergabe der Bauleistungen (hier in schwarzer Schrift gekennzeichnet).
Oder die Bauleistungen durch eine TU (Totalunternehmer)/GU (Generalunternehmer) Vergabe (hier mit * kursiver schwarzer Schrift gekennzeichnet).

Termine / Meilensteine

Beginn Schadstoffsanierung:

2. Quartal 2025

Beginn Hochbau bei Einzellosvergabe:

3. Quartal 2028

* Beginn Hochbau bei einer TU/GU Vergabe in Prüfung:

2. Quartal 2027

Abschluss der Sanierung bei Einzellosvergabe:

2. Quartal 2032

* Abschluss der Sanierung bei TU/GU-Vergabe in Prüfung:

3. Quartal 2029

Übergabe an Nutzer:

Schuljahresbeginn 2032 * bzw. 2029

Risiken

Sanierung im Bestand, Gebäudeschadstoffe, Personalkapazitäten, ausreichende / wirtschaftliche Angebote für Planungs- und Bauleistungen

Aktueller Status

Die neue Ausschreibung eines Generalplaners läuft (voraussichtliche Beauftragung: 06/2025). Eine mögliche vergaberechtskonforme TU/GU-Vergabe der Bauleistungen befindet sich derzeit noch in Prüfung. Deshalb sind aktuell zwei mögliche Zeitpläne bei Termine/Meilensteine aufgeführt, bis eine endgültige Entscheidung getroffen wurde.

Gesamtkosten

Stand 05/2025: ca. 62,8 Mio. € gemäß Kostenschätzung (LP2)

Stand: 01.05.2025