Der Rat der Stadt Essen hat am 10. Dezember 2025 die Gebührensätze für die Grundbesitzabgaben 2026 beschlossen.
Die Grundbesitzabgabenbescheide (Gebühren) 2026 wurden am 03.02.2026 versandt.
Die Grundbesitzabgabenbescheide (Grundsteuer) 2026 wurden am 13.07.2026 versandt.
Die Bioabfallgebühr in Höhe von 0,45 € pro Liter konnte konstant gehalten werden, so dass keine Gebührenanpassung erforderlich war.
Die Restmüllgebühr muss für das Jahr 2026 um 0,11 € pro Liter angehoben werden. Dies entspricht einer Steigerung von 3,33 %. Der Preis für die wöchentliche Leerung einer 120-Liter-Tonne steigt so von jährlich 396,00 € auf 409,20 €.
Hauptgrund für die Steigerung ist das gestiegene Leistungsentgelt der EBE GmbH sowie die Ausweitung der CO²-Bepreisung gemäß des Brennstoffemissionshandelsgesetzes auf alle fossilen Brennstoffemissionen und hier insbesondere auf die Abfallverbrennung. Daneben wirkt sich auch die Quersubventionierung der Biotonne kostensteigernd aus.
Die Kosten der Entwässerung setzen sich zusammen aus dem Betriebsführungsentgelt der Stadtwerke Essen AG, den Beiträgen der Abwasserverbände (Emschergenossenschaft und Ruhrverband), den Abwasserabgaben sowie den Verwaltungskosten der Stadt Essen.
Die Stadtwerke Essen AG (SWE) prognostiziert für das Jahr 2026 ein um 6,68 % steigendes Betriebsführungsentgelt. Einen wesentlichen Bestandteil des Betriebsführungsentgeltes stellt das Pachtentgelt der SWE an die Entwässerung Essen GmbH (EEG) für das Abwasseranlagevermögen dar. Maßgeblich für die Höhe des Pachtentgeltes sind die kalkulatorischen Abschreibungen und Zinsen, die aus dem Kanalvermögen der EEG resultieren. Auch die Beiträge an die Abwasserverbände steigen insbesondere im Bereich der Emschergenossenschaft erneut deutlich.
Neben der Kostenprognose für den Betrieb der öffentlichen Einrichtung sind auch die voraussichtlich anfallenden Maßstabseinheiten bzw. Merkmale festzulegen. Insbesondere für die Schmutzwassermengen, die anhand des zuletzt erhobenen Frischwasserverbrauchs veranlagt werden, zeichnet sich ein Rückgang ab. Folglich verteilen sich die Kosten gegenüber dem Vorjahr auf eine geringere Anzahl an Merkmalen (Kubikmeter) und bewirken neben den Kostensteigerungen einen zusätzlichen Anstieg in der Schmutzwassergebühr.
Aus den dargestellten Gründen muss die Schmutzwassergebühr für das Jahr 2026 von 3,85 € um 0,22 € auf 4,07 € pro Kubikmeter erhöht werden. Dies entspricht einer Steigerung von 5,71 %.
Die Niederschlagswassergebühr muss von 1,96 € pro Quadratmeter um 0,10 € auf nun 2,06 € pro Quadratmeter angepasst werden. Dies entspricht einer Steigerung von 5,10 %.
Auch hier liegt der Hauptgrund für die Steigerung der Gebühr in dem gestiegenen Betriebsführungsentgelt der Stadtwerke Essen AG sowie an dem gestiegenen Beitrag an die Emschergenossenschaft.
Die Straßenreinigungsgebühr für das Jahr 2026 steigt um 0,26 € auf 11,66 € pro Frontmeter (+ 2,28 %). Die Gebühr pro Frontmeter für den Winterdienst nach Streuplan A sinkt um 0,13 € auf 3,83 € (- 3,28 %) und für den Winterdienst nach Streuplan B um 0,08 € auf 2,57 € (-3,02 %).
Die Anpassung der Gebührensätze gegenüber der Vorjahreskalkulation ist neben gestiegenen Kosten für das Leistungsentgelt der EBE GmbH auf die Entwicklung der Merkmale (Frontmeter) und der Vorträge aus Vorjahren zurückzuführen. Aufgrund der vergangenen milden Winter ist bei den Winterdienstgebühren eine Reduzierung möglich
Änderungen, wie Grundstücksverkäufe, Verwalterwechsel, Namens- und/oder Adressänderungen, die dem Stadtsteueramt nach dem 19.11.2025 bekannt geworden sind, konnten leider aus technischen Gründen im Jahresbescheid 2026 nicht mehr berücksichtigt werden. Diese Änderungen werden mit dem ersten Änderungsbescheid bzw. zukünftig berücksichtigt.